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南方網(wǎng)訊 近日，廣州市國(guó)規(guī)委編制出臺(tái)了廣州市既有住宅增設(shè)電梯宣傳手冊(cè)及宣傳動(dòng)畫(huà)《加裝電梯話你知》。據(jù)悉，此舉是為加強(qiáng)廣大群眾對(duì)我市既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)政策的了解，減少政策推行障礙，便于規(guī)劃部門(mén)更好地開(kāi)展工作、履行職責(zé)、服務(wù)市民，更好的推進(jìn)我市既有住宅增設(shè)電梯工作。

舊樓加裝電梯要走幾道梯？這個(gè)問(wèn)題總是令人頭疼，到底要怎么走流程，又有哪些東西需要注意的？各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，現(xiàn)在只要看看漫畫(huà)就知道答案了哦！

加裝電梯主要分為業(yè)主自行進(jìn)行前期協(xié)商和向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)S可兩大步驟。首先需要做一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案，全樓業(yè)主就方案和費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行充分協(xié)商，意見(jiàn)一致后，再向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可。

業(yè)主可以尋求居委會(huì)等基層組織進(jìn)行協(xié)商，電梯籌備委員會(huì)。

設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則嚴(yán)格控制加建面積，盡量減少對(duì)本樓及周邊建筑的消極影響，景觀上盡量美化。在分?jǐn)偡桨阜矫?，主要遵循?span style="margin:0px;padding:0px;max-width:100%;box-sizing:border-box !important;word-wrap:break-word !important;color:#D92142;">誰(shuí)多收益，誰(shuí)多分擔(dān)”的原則與所有業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。

需要特別注意的是，加建部分若涉及共有部分，需取得“雙三分之二”以上業(yè)主同意，若涉及專(zhuān)有部分，需征得該部分業(yè)主同意。

協(xié)商是最困難的，只要沒(méi)有內(nèi)部矛盾，方案合理，通過(guò)規(guī)劃審批的機(jī)率是很高的。

業(yè)主協(xié)商完成后，備齊資料，需要先去區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局，辦理加建電梯間的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。區(qū)國(guó)土局會(huì)對(duì)方案進(jìn)行技術(shù)審核，材料齊全就可以安排批前公示。公示不少于20日后，無(wú)有效反對(duì)意見(jiàn)，就可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。然后，去街道辦理開(kāi)工備案，才可組織施工。最后，電梯通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收后，就可以投入使用啦！